August 01, 2014 — Austin

2014年第二季度，德克萨斯州2021十大正规彩票app市场的房屋库存三年来首次出现季度增长, 允许房屋销售保持去年的强劲水平，同时房价继续因高需求而上涨, according to the 2014-Q2德州季度住房报告 今天由德州2021十大正规彩票app经纪人®发布.

“到目前为止，2014年全州范围内的住房库存短缺，使德克萨斯州的房屋销售增长没有像去年那样达到两位数, 所以新的库存增加是有希望的,” said Dan Hatfield, 德州2021十大正规彩票app经纪人协会主席. “However, 2013年是德州2021十大正规彩票app史上第二好的一年，房屋销售量继续与2013年保持同步，这表明整个州的住房需求仍然非常强劲.”

根据该报告，月度住房库存从历史最低水平的3套增加.4 months in 2014-Q1 to 3.6 months in 2014-Q2. 虽然这一数字仍比去年同期减少了12%.较2013年第二季度增长19%, 这是2011年以来住房库存首次出现季度增长.

房屋库存的增加为2014年夏季销售季带来了一个强劲的开端. 2014年第二季度，德州的房屋销售增长了46%.从2014年第一季度的67%和1.德州房屋销售量为81,272套，同比增长13%. 在同一时间段内，德州房屋的中位数价格上涨了5%.从2013年第二季度的87%到187,300美元，平均价格上涨了5%.同比增长28%，至246,209美元.

Jim Gaines, Ph.D.他是德克萨斯大学2021十大正规彩票app中心的经济学家&M University, explained, “整个德克萨斯州的新房和空地开发都在增加, 因此，我们看到库存出现了急需的增长. 尽管如此，德州仍然面临着库存短缺. A steady, 新房库存的持续供应——特别是在首次购房者和上升期购房者市场, 在2014年下半年和未来，这对德州2021十大正规彩票app市场的增长至关重要吗.”

Chairman Hatfield concluded, “2014年的夏季销售季节是德克萨斯州有史以来竞争最激烈的2021十大正规彩票app市场之一, 严格的贷款标准使得一些德州人很难购买住房. Texas REALTORS®可以帮助购房者在开始购房过程之前了解他们的贷款选择，以帮助他们在市场上获得竞争优势.”

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