全国2021十大正规彩票app经纪人协会®安全计划的10个最佳实践
- 一定要让别人知道你要去哪里，什么时候回来.
- 在它还亮的时候显示属性.
- Do not drive clients in your car. 相反，让他们在你住的地方和你见面.
- 在你进入目的地之前，花点时间环顾四周.
- 在你的手机里预先设置重要的电话号码，比如你的办公室、路边救援和911.
- 提前计划好逃生路线.
- Learn self-defense skills.
- 通过限制房子里的人数来控制你的开放日交通.
- 当与客户和潜在客户交谈时，要对你的个人信息保密.
- Choose flight over fight.
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作为一名2021十大正规彩票app专业人士，你的工作可能会让你处于危险的境地. 意识到潜在的威胁并采取必要的预防措施将有助于你安全回家.
Texas REALTOR® 杂志要求会员分享他们在2021十大正规彩票app职业生涯中感到安全受到威胁的一次经历，以及他们是如何应对的.
为方便起见，回答经过了编辑.
Something Seem Off? Trust Your Gut
如果出了差错，你有应急计划吗? Marion Suggs, an agent with Smart Group, REALTORS®, San Antonio, 去一处空置的房子，为一个投资者拍摄一系列视频. 她注意到门是半开着的，但锁箱没有. 进屋后，她看到地板上有大洞. 由于房子有一个桥墩和横梁基础，有人可以很容易地爬进去. 萨格斯回到她的车里，立即联系了销售代理. 过了一会儿，她看见有人从后门跑了出来.
萨格斯已经学会了在展示破败或空置的房产时极其谨慎. 当她到达时，如果门没有关好，她会离开并联系销售代理. 她说:“确保你总是有一个计划，如果有什么事情发生，你可以离开。. “就像我告诉我的孩子们的那样，永远要为‘万一’做好准备.’”
Stacey Stidham, 凯勒·威廉姆斯东北地产公司的买家经纪人, Houston, 把一位投资客户带到一处空置的房子. During the tour of the home, 他们注意到客厅地板中央有一双男鞋, an air fryer in the empty kitchen, 露台上还有八瓶未开封的啤酒. They promptly left.
Afterward, 她给房源中介留了条信息，让他知道可能有人擅自占用，后门没锁. 虽然她一直没有收到中介的回复，但几天后房子就被收回了.
In another instance, 斯蒂德汉姆看了一套房源，里面的车库门坏了，任何人都可以直接走进房子. “我不会再展示那些我从窗户看不到的空置房屋，或者那些很容易进入内部的房屋,” she says.
此后，她安装了Life360跟踪应用程序, 如果她有危险，让她发出无声的警报，让她的丈夫在放映时找到她.
Safety By the Numbers
According to NAR’s 2022成员安全居住报告:
- 34%的住宅2021十大正规彩票app经纪人®在僻静的地点或物业单独会见了新客户或潜在客户.
- 42%的住宅2021十大正规彩票app经纪人®单独举办了开放日活动.
- 在过去的12个月里，43%的住宅2021十大正规彩票app经纪人®在电话覆盖差或没有电话覆盖的地区展示了空置房产.
- 40%的住宅2021十大正规彩票app经纪人®参加了自卫课程.
- 43%的男性和54%的女性携带自卫武器或工具.
- 64%的住家会员使用智能手机安全应用追踪行踪，并在紧急情况下提醒同事.
- 67%的住宅2021十大正规彩票app经纪人表示，他们的办公室有适当的安全程序.
- 73%的住宅2021十大正规彩票app经纪人®有个人安全协议，他们遵循每一个客户.
- 75%的住宅2021十大正规彩票app经纪人®在参加了2021十大正规彩票app经纪人®安全课程后，对未知情况的准备更充分.
Faced With Danger? Stay Calm and Protect Yourself
如果你遇到非法侵入者，你会怎么做? When Wafiq Alalawi, an agent with Realty Austin, 注意到他那间空房子的门坏了, 他推了推门，看看是不是开着, 结果却有人从内部反击. 阿拉维立即离开门口，拨打了911.
当闯入者冲向他时，阿拉维尽力保持冷静. “While on the phone with the police, 我别无选择，只能拔出武器，坚守阵地,” he says. 这名闯入者在看到武器和阿拉维的口头警告后立即后退，警告他不要再靠近. 警察很快赶到，在附近逮捕了闯入者.
阿拉维从他的持枪执照课程中吸取教训，警告其他人不要试图成为英雄. “枪是保护自己的最后手段，”他说. “In hindsight, and if this happens again, 对我来说，最好的办法就是先逃到安全的地方, like my car, 在报警前把门锁上.”
实践“人多安全”的格言, Linda Botello, an agent with Horizon Realty, Austin, 她带了一个朋友来参加她的开放日活动，并向两边和街对面的邻居作了自我介绍. 当她在开放参观日之后找到标牌的时候, 一位像估价师一样的绅士从后面拉了过来.
博特罗说:“他开始问路，还问了一些加不起来的面积问题。. 我展示了我用来移除气球的刀，并按照他的说法去做.”
她感到很幸运，他没有试图攻击他们，一切都很好.
博特罗提醒其他探员，在看房期间要让邻居们来看看他们，而且千万不要单独看房. “即使你有武器，它也可以被夺走.相反，她认为在手机上安装一个报警应用程序会有帮助. 她还补充说，当一个男人单独进来时，她永远不会呆在家里. “我告诉他我马上回来，然后坐在我的车里拍下他的车牌.”
确保你的手机在覆盖范围内并且充满电总是一个好主意. However, 有时服务不稳定, or in Cindy Billman’s case, a broker of Silver Keys Realty, Grapevine, cell phones didn’t exist yet. 在一个开放参观日结束后，她开始锁门，这时她注意到有两个男人朝房子走来. “他们都穿着黑色长外套，戴着黑色软呢帽，遮住了眼睛，”她说.
因为她是一个人，没有电话, 她跑到车库，拿了一罐她之前看到的黄蜂喷雾. 男人们走进来的时候，她站在天井门外.
“我礼貌地让他们四处看看，如果有什么问题就告诉我.她看着那些男人在房子里走来走去，好像在找什么东西.
而她却能迅速反应, 比尔曼说，她现在邀请了另一位经纪人, loan officer, 有时她的丈夫坐在她身边. 她用来避免独自一人被发现的另一个技巧是永远不要跟着别人上楼. 如果那个人说他们必须给她看些东西, 她会告诉他们，由于受伤，她不能爬楼梯.